Análise imobiliária por município
Cobrimos 9 municípios da Área Metropolitana de Lisboa com mediana ponderada do €/m², distribuição por tipologia e oportunidades pontuadas. Dados do Idealista e Imovirtual, actualizados diariamente.
Lisboa
7798 imóveis · 9741 €/m²
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Cascais
1511 imóveis · 11 043 €/m²
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Oeiras
979 imóveis · 6888 €/m²
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Sintra
1746 imóveis · 4650 €/m²
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Almada
1344 imóveis · 7636 €/m²
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Seixal
1184 imóveis · 4031 €/m²
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Odivelas
684 imóveis · 4564 €/m²
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Loures
1085 imóveis · 4886 €/m²
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Mafra
543 imóveis · 4724 €/m²
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Alertas por zona na lista de espera
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Como funciona o scoring
Cada imóvel recebe três scores independentes: estimativa de preço justo (mediana ponderada do cohort), confidence da estimativa (número de comparáveis, dispersão) e risco (11 bandeiras auditáveis). O score de oportunidade combina tudo com gating — nunca damos EXCECIONAL a imóveis com baixa confiança.