Análise imobiliária em Oeiras
Corredor de escritórios Carnaxide–Lagoas Park fez os preços subir consistentemente nos últimos 5 anos. Paço de Arcos e Algés têm dinâmica diferente de Linda-a-Velha. Relist detection é útil — imóveis aqui republicam várias vezes com descidas de 5–10%.
Última actualização dos dados: 18 de abril de 2026
Snapshot do mercado em Oeiras
15
Imóveis activos
7014 €/m²
Preço médio
50
Score médio de oportunidade
—
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T1 | 1 | 430 000 € |
| T2 | 5 | 601 400 € |
| T3+ | 9 | 1 099 444 € |
Valores médios do preço pedido. O Swoop estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort — ver metodologia.
Top freguesias de Oeiras por volume
- Miraflores14 activos · 7079 €/m²
- Algés1 activos · 6108 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Oeiras, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável. Metodologia completa →