Análise imobiliária em Oeiras
Corredor de escritórios Carnaxide–Lagoas Park fez os preços subir consistentemente nos últimos 5 anos. Paço de Arcos e Algés têm dinâmica diferente de Linda-a-Velha. Relist detection é útil — imóveis aqui republicam várias vezes com descidas de 5–10%.
Última actualização dos dados: 15 de junho de 2026
Snapshot do mercado em Oeiras
979
Imóveis activos
6888 €/m²
Preço médio
51
Score médio de oportunidade
+1.4%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 9 | 1 046 444 € |
| T1 | 61 | 416 911 € |
| T2 | 374 | 530 396 € |
| T3+ | 518 | 1 009 733 € |
Valores médios do preço pedido. O Swoop estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Oeiras por volume
- Algés153 activos · 6461 €/m²
- Figueirinha - Augusto Castro133 activos · 5809 €/m²
- Paço de Arcos88 activos · 6715 €/m²
- Dafundo88 activos · 7964 €/m²
- Centro de Carnaxide61 activos · 4882 €/m²
- Miraflores59 activos · 6661 €/m²
Queres alertas de oportunidades em Oeiras?
A lista de espera abre acesso por zona. Deixa o email — avisamos quando houver vaga para Oeiras.
Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Oeiras, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.