Análise imobiliária em Loures
Heterogeneidade geográfica grande — Sacavém e Moscavide perto de Lisboa têm preços 2–3x mais altos do que Bucelas no interior do concelho. Cohort chain desce rapidamente aqui quando há poucos comparáveis.
Última actualização dos dados: 15 de junho de 2026
Snapshot do mercado em Loures
1085
Imóveis activos
4886 €/m²
Preço médio
52
Score médio de oportunidade
0.0%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 6 | 965 000 € |
| T1 | 80 | 293 578 € |
| T2 | 392 | 394 639 € |
| T3+ | 556 | 571 954 € |
Valores médios do preço pedido. O Swoop estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Loures por volume
- Santo António dos Cavaleiros306 activos · 4922 €/m²
- Centro224 activos · 5248 €/m²
- Camarate102 activos · 3799 €/m²
- Sacavém100 activos · 4796 €/m²
- Moscavide56 activos · 6067 €/m²
- Santo Antão do Tojal44 activos · 4524 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Loures, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.