Análise imobiliária em Loures
Heterogeneidade geográfica grande — Sacavém e Moscavide perto de Lisboa têm preços 2–3x mais altos do que Bucelas no interior do concelho. Cohort chain desce rapidamente aqui quando há poucos comparáveis.
Última actualização dos dados: 18 de abril de 2026
Snapshot do mercado em Loures
17
Imóveis activos
5868 €/m²
Preço médio
45
Score médio de oportunidade
—
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T1 | 1 | 274 000 € |
| T2 | 12 | 372 833 € |
| T3+ | 3 | 1 459 633 € |
Valores médios do preço pedido. O Swoop estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort — ver metodologia.
Top freguesias de Loures por volume
- Moscavide15 activos · 6043 €/m²
- Camarate1 activos · 4206 €/m²
- Prior Velho1 activos · 4914 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Loures, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável. Metodologia completa →