Análise imobiliária em Sintra
Escala e heterogeneidade elevada — Queluz tem dinâmica de subúrbio denso; Colares é mercado rural com gotas de luxo. A mediana por cohort + banda de área é o único jeito de comparar sem ruído.
Ainda estamos a construir base de dados suficiente para uma análise robusta de Sintra. Deixa o email abaixo e avisamos quando abrirmos.
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Sintra, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável. Metodologia completa →