Análise imobiliária em Mafra
Ericeira domina o preço médio do concelho com o efeito surf + nomadismo digital. O resto do concelho tem dinâmica rural tradicional. Dois mercados numa só unidade administrativa — o filtro por freguesia é essencial.
Última actualização dos dados: 04 de agosto de 2026
Snapshot do mercado em Mafra
448
Imóveis activos
4879 €/m²
Preço médio
47
Score médio de oportunidade
-33.4%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 5 | 366 260 € |
| T1 | 14 | 379 850 € |
| T2 | 168 | 525 059 € |
| T3+ | 245 | 613 999 € |
Valores médios do preço pedido. O Swoop estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Mafra por volume
- Ericeira198 activos · 5850 €/m²
- Mafra99 activos · 4565 €/m²
- Malveira e Sao Miguel de Alcainca72 activos · 3580 €/m²
- Milharado35 activos · 4148 €/m²
- Venda do Pinheiro e Santo Estevao das Gales19 activos · 3743 €/m²
- Gradil, Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário5 activos · 3357 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Mafra, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.