Análise imobiliária em Mafra
Ericeira domina o preço médio do concelho com o efeito surf + nomadismo digital. O resto do concelho tem dinâmica rural tradicional. Dois mercados numa só unidade administrativa — o filtro por freguesia é essencial.
Última actualização dos dados: 19 de outubro de 2026
Snapshot do mercado em Mafra
485
Imóveis activos
4896 €/m²
Preço médio
51
Score médio de oportunidade
+3.6%
Tendência 90d
Preço médio por tipologia
| Tipologia | Imóveis activos | Preço médio pedido |
|---|---|---|
| T0 | 2 | 275 000 € |
| T1 | 21 | 386 705 € |
| T2 | 205 | 508 291 € |
| T3+ | 240 | 623 415 € |
Valores médios do preço pedido. O Swoop estima o preço justo por mediana ponderada dentro do mesmo cohort.
Top freguesias de Mafra por volume
- Ericeira207 activos · 5845 €/m²
- Mafra107 activos · 4421 €/m²
- Malveira e Sao Miguel de Alcainca54 activos · 3629 €/m²
- Milharado47 activos · 4040 €/m²
- Venda do Pinheiro e Santo Estevao das Gales23 activos · 3732 €/m²
- Carvoeira22 activos · 5135 €/m²
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Como calculamos estes números
Ingerimos diariamente anúncios do Idealista e Imovirtual. Para cada imóvel em Mafra, encontramos comparáveis do mesmo cohort (concelho + tipo + tipologia + banda de área) e calculamos a mediana ponderada do €/m². Pontuamos confidence, risco e oportunidade — cada score é auditável.